Populární Příspěvky

Redakce Choice - 2020

Ušetřete na stavbě!

Kdysi to bylo, že podzim s deštěm a větrem nebyl nejlepší čas na vybudování venkovského domu. Ale moderní technologie a stavební materiály odolávají jakémukoli špatnému počasí.

Právě na podzim nabízejí stavební firmy slevy a bonusy, které pomohou vybudovat letní dům mnohem levněji.
Postavte základy v létě a postavte chalupu na podzim
"Před stavební sezónou, na konci zimy - brzy na jaře, se stavební materiály nejčastěji stávají dražšími," říká Vladimír KUZNETSOV, zástupce generálního ředitele skupiny architektů. - Ano, a poptávka po nich v této době výrazně vzrostla. Proto, stavba venkovského domu ve výšce sezóny může létat do hezké penny. Na podzim a v zimě firmy poskytují značné slevy. A nikoliv snížením kvality, ale snižováním jejich zisku, aby nedošlo k ztrátě času v nečinnosti.
Nevýhody výstavby podzim - zima zahrnují déšť, kvůli kterému strom může namočit a kosit a nadace riskuje potopení do zaplavené půdy. Většina vysoce kvalitních dřevěných materiálů je nyní nasycena speciálními kompozicemi, které se nebojí dešťových nebo teplotních změn.
Odborníci nicméně doporučují založení nadace nejpozději počátkem podzimu. Jeden, nebude to tak drahé a za pár měsíců bude mít čas se zmenšit.
Jaký dům potřebujete
Za prvé, musíte se rozhodnout pro sebe, co potřebujete. Chalupa dům bez speciálního vybavení, v němž chcete jen letět? Nebo kapitálové bydlení, ve kterém je možné žít po celý rok: zahřátý, se všemi komunikací a nákladnou úpravou.
První možností je samozřejmě dva, ne-li více, krát levnější. Druhý bude vyžadovat mimo jiné tloušťku stěny, rozložení a nákladnější základ. A možná úplně jiné umístění domu na místě.
Metrická oblast, rozložení, konec - atypický? To znamená, že váš individuální projekt bude muset být vypočítán spolu s architektem. Cena závisí pouze na představách a prostředcích.
Kromě toho by volba typu bydlení měla ovlivnit:
- dostupnost zabezpečení;
- povaha a kvalita přístupových cest (pevný dům na silnicích je mnohem obtížněji vybudován než lehká letní verze);
- typ půdy (u některých půd potřebují komplexní základ, který může stát více než samotný dům).
DŮLEŽITÉ
Blízkost administrativního centra nebo jiných obytných budov - pouze plus. Bude snadnější provádět komunikační vedení.
Dřevo nebo kámen?
Který dům je pro vás vhodnější, závisí nejen na vaší chuti a peněžence, ale také na typu půdy na vašem webu. Před zahájením výstavby zavolejte odborníky na půdu. Zvlášť pokud se rozhodnete dát hlavní dům. Poradí, že je lepší stavět. Třeboňaté rašeliniště a vodu nasycené půdy, například, se nedokáže vyrovnat s těžkým blokem domu, a to může jednoduše "potopit". Struktura světlého rámu však vydrží téměř jakoukoli půdu.
Pod kamennými domy by měl být základ silný a hluboký. Proto - milá. V některých oblastech s nestabilní půdou se cena nadace rovná ceně celého domu. Lehké dřevěné domy (zejména malý rám) stojí plytké sklepení.
"Nedávno se dřevěné domy stávají stále oblíbenějšími," říká Vladimir Kuznetsov. - A není to ani levost (ačkoli za dva roky kámen, na rozdíl od dřeva, výrazně vzrostl), ale lidé jsou více přitahováni k přírodě. A strom není jen ekologicky šetrný, ale také velmi teplý a laskavý materiál.
Kámen (cihla, blok)
Pros
Mírně hořlavý
Odolný (více než 100 let)
Nevýhody
Těžké (potřebují drahé základy)
Vážně
Vyžadujte vysoké náklady na vytápění
Dlouhodobě (asi dva roky)
Dřevo (log - dům v duchu ruské vesnice, řezivo, rám, - lemovaný okapanem nebo soklem)
Pros
Ekologicky šetrné
Levná
Krásný, útulný
Úspora energie
Rychle postavené (rámce - od 3 do 5 měsíců)
Dokončení stavby nebo přestavby je jednodušší a levnější než kamen
Nevýhody
Život srubového domu - až 100 let
V závislosti na změnách počasí (ztmavnutí z vody) a katastrofách (požárech)
CENOVÁ OTÁZKA
Dřevěný rám dům bude stát asi 150 tisíc rublů. Více respektovat, pokud jde o záběry, podlahy a dokončení - od 500 tisíc rublů. Kamenné domy stojí 800 tisíc rublů (cenový strop závisí na představivosti majitele).
Ceny jsou uvedeny bez finalizace a nákladů na práce. (Podle skupiny společností Architects.)
BTW
Zatímco v Rusku, ready-made rám-panel domy, které jsou populární v zahraničí, ještě neopustil kořen. A záležitost není ani v technologiích, ale při absenci běžných přístupových cest do většiny našich předměstských oblastí. Dokonce i panely na našich kolejích sotva žijí na místě montáže. Ale oblíbené a levné rámové domy pro letní domy - to je první krok k dokončeným formám letní haciendy.
Kdo kontaktovat
Shabashniki
Tým pracovníků, který doporučují přátelé nebo prostě najdou reklama.
Plus
Nižší pracovní náklady (pokud máte štěstí).
Nevýhody
Absence projektu s příslušnou dokumentací včetně odhadů.
Velké časové náklady na nákup materiálu (jinak mohou být nafouknuty cenami).
Potřeba neustálého sledování jejich práce (může drážkat a vytáhnout gumu). Pouze za předpokladu, že sami se podílíte na nákupu materiálů a ovládáte každý krok zaměstnanců zaměstnáním zaměstnanců, můžete skutečně ušetřit peníze.
Nedostatek záruk.
Malé stavební firmy
Na trhu je spousta a nabízí řadu služeb, možnosti smlouvy, podmínky. Před výběrem jedné společnosti porovnejte nejméně 4 až 5 možností. Zeptejte se na cenu, promluvte si s personálem.
Pros
Na rozdíl od Šabashnikova vyvíjejí projektovou dokumentaci a poskytují záruky.
Sami nakupují stavební materiály.
Nevýhody
Proveďte předplatné za nákup materiálů.
Někteří najali neprofesionální stavitele, tedy stejnou shabashniki. V důsledku toho může být kvalita práce zdaleka nevýrazná.
Nejčastěji neexistují odborníci - elektrikáři, instalatéři atd. Musí být najati samostatně - v jiných firmách, což vede k dodatečným nákladům.
Malé firmy jsou často zničeny. Záruční servis je tedy ukončen sám.
Velké organizace
Velké stavební firmy nejsou tak běžné jako malé firmy. Jsou pevné a důkladné.
Pros
Staví "od a do" - od výběru místa na pozemku a vypracování projektu pro dům, aby vložil poslední zámek na dveře.
Pevná doba stavby předepsaná ve smlouvě.
Zákon o předem schváleném odhadu.
Poskytněte kreditní a splátkové plány.
Poskytují záruky za všechny své služby od jednoho do pěti let.
Minus
Cena je vyšší než cena šabashniků a malých firem.
Ale v sezóně slev (na podzim) můžete ušetřit 10 - 15 procent z celkového počtu.
DŮLEŽITÉ
Než si najmete stavitele, požádejte je, aby ukázali předchozí práci. Je žádoucí nejen na fotografii. Udělejte si výlet, cítíte se, promluvte si s majiteli, zjistěte, zda jsou šťastní nebo ne.
Anna KUKARTSEVA
kp.ru

Sledujte video: Takhle šetří elektriku vedoucí stavby :-). Soutěžní video (Březen 2020).

Загрузка...

Zanechte Svůj Komentář