Populární Příspěvky

Redakce Choice - 2019

Vyřadte z práce

Vlastnictví téměř třetiny zemědělské půdy po dobu deseti let neuplatňovalo své právo na tuto půdu.

Takové prohlášení bylo učiněno včera na schůzi představenstva ministerstva zemědělství. Úředníci argumentují, že to brání rozvoji hypotéky, protože vlastník je oprávněn převzít pozemky jako zajištění. Nezávislí odborníci jsou přesvědčeni, že "země jednoduchá" je spojena s legislativním zmatek a nedokončenou infrastrukturou.
Asi třetina soukromé zemědělské půdy patří majitelům, kteří za posledních deset let neuplatnili nárok na akcie pozemků za účelem jejich využití nebo uvedení do oběhu, uvedl ředitel odboru pozemkové politiky, majetkových vztahů a státního majetku ministerstva zemědělství Petra Efanova.

Úředníci se primárně obávají, že situace s podílem nezahrnutých pozemků brání rozvoji hypotéky, neboť je vlastníkem, který má právo přijmout pozemky jako zajištění.
V této situaci pan Efanov věří, že je nutné zjednodušit postup pro vytváření zemědělské půdy a státní registraci práv k ní.
Analytici vzali ministerský návrh s určitým omezením.
Podle odborníků z ruského cechu realitních kanceláří (RGR) tato opatření mohou pouze zjednodušit postup pro získání půjčky na zabezpečení běžného aktiva, zejména pozemkových práv. Nedostatek poptávky po stejné půdě v WGR byl vysvětlen skutečností, že mnozí vlastníci půdy, zejména obyvatelé obce, nechtějí utrácet energii a (co je nejdůležitější!) Peníze na opětovnou registraci půdních práv.
Připomeňme, že v průběhu reformy agroindustriálního komplexu byly pozemky bývalých státních a kolektivních farem rozděleny na pozemky. V důsledku toho se 12 milionů obyvatel obce stalo majiteli těchto stejných akcií. Podle Ministerstva zemědělství vlastní rusové 110,1 milionů hektarů zemědělské půdy, z nichž 28,5 milionů hektarů jsou nezahrnuté pozemky.
Ministerstvo této situace uvádí následující vysvětlení: "Majitelé včas nezískali pozemkové osvědčení, nebo když je obdrželi, nepoužili své pozemkové práva."
Z 12 milionů obyvatel zaregistrovalo jejich práva pouze 0,4 milionu vlastníků půdy, 18 milionů hektarů bylo alokováno v naturáliích, což je jen něco málo přes 16% z celkové výměry půdy pod společným společným vlastnictvím, potvrzuje ministerská statistika.
Nicméně, nezávislí odborníci pohovorí s "NI" jsou přesvědčeni, že nemohla být žádná "lenost". A nejen zemědělské, ale i jiné země je situace nepříznivá. Takže malé pozemky dosud nebyly vypracovány, protože podle odborníků z školy hypotečních makléřů se jejich majitelé nechtějí zapojit do postupu "dachové amnestie".
Další část vlastníků - kupci velkých pozemků - se spoléhají především na zisky, například z výstavby chaty. A většina z nich se každým způsobem snaží vyhnout dlouhodobému a drahému postupu zeměměřictví. "Země je stále polovinou problému. Majitel především čelí problému budování infrastruktury.
Musí "těžce investovat", aby mohl provádět elektřinu a plyn. Mnoho majitelů pozemků si takové výdaje nemůže dovolit, takže vlastnictví je znovu prodáno a postupem se postupně dostane k nezákonné privatizaci pozemků, "vysvětlil šéf školy pro hypoteční makléře Alexey Terebkov" NE ".

Zanechte Svůj Komentář